TERRENO APTO COMERCIAL EN DINA HUAPI.

  • Venta
UDS 160.000 0
Dirección: Ruta 40 Dina Huapi-
Ubicación: Bariloche, Dina Huapi

Información de la propiedad

  • Tipo: Terreno
  • Tamaño del terreno : 1540

Descripción de la propiedad

Excelente terreno ubicado en Dina Huapi, sobre colectora en Ruta 40.

A 200 ms a la derecha donde está el semáforo.

Plano y con todos los servicios.

Superficie 1540 m2 cercado, y con proyecto para construir 840 m2, a aprobar.

Apto comercial y apto viviendas.

El terreno se encuentra ubicado dentro del ejido de Dina Huapi, sobre la calle Estados Unidos colectora paralela a la Ruta 40 (ex RN 237), a pocos metros de la avenida Principal, dentro de la zona comercial.

Este joven municipio en los últimos 10 años incrementó su población en un 69%, teniendo hoy aproximadamente 6500 habitantes. Este importante crecimiento hace necesario acompañarlo con infraestructura para el desarrollo de espacios para actividades de servicios comerciales y profesionales, consolidando un núcleo de servicios independiente e la ciudad de San Carlos Bariloche.

La ubicación del lote en esquina permite su visualización desde la ruta 40 (ex ruta nacional 237),

con acceso a través de la colectora, de fácil accesibilidad, cercano a la parada del transporte público, dentro del área comercial, de cómodo acceso peatonal desde la zona residencial. Es una zona plana, sin dificultad de recorrido con potencialidad para la construcción de emprendimientos con diversidad de usos como comercios diarios y periódicos, oficinas públicas y privadas, gastronomía, espacios recreativos.

 

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Comodidades y servicios

09 M2
1 año de antigüedad
1 baño en suite y 1 toilette
1° piso al frente
1° piso por escalera
10 años de antigüedad
100 m2 de frente.
112 M2 cubiertos + 15 M2 cochera + 6 m2 baulera y 18 M2 semicubiertos
12
13 años de antigüedad
2 baños de uso compartido en la galería
2 pisos en todo el edificio
2° dormitorio con hidromasaje
2° piso Contrafrente
25 años de antigüedad
3° piso al frente
35 ms de profundidad y 11
36
4 años de antigüedad
4 baños y 1 toilette
4 departamentos por piso
4 dormitorios y 2 baños
4 pisos
4 pisos en todo el edificio
4° piso al frente
400 M2 de terreno
43 de frente
45 M2
47 M2
47 M2 de balcón
4772 M2 de terreno
5 años de antigüedad
57 M2 cubiertos
59
6 departamentos por piso
6 dormitorios
60 M2
7 años de antigüedad
71 m2
790 M2 cubiertos
8 años
81 M2 cubiertos + 3
81 M2 cubiertos + balcón de 3
84 M2 cubiertos
A 100 ms de la Ruta 40
A 150 ms de Avenida Las Victorias
A 200 metros del semáforo.
A estrenar
a los cerros y a la caballeriza
A metros de Avenida Bustillo
A metros de Avenida de los Pioneros
A metros de Avenida Las Victorias
A metros de calle Mitre y de la Costanera
A metros de la Costanera.
A metros de ruta de acceso a Bariloche
A metros del Centro Cívico.
A metros del Lago Nahuel Huapi
A solo 1 km del centro
Aberturas con termopaneles oscilbatientes
Aberturas con termopaneles.
Aberturas de aluminio
Aberturas de ciprés
Aberturas de PVC
Aberturas en ciprés
Aberturas preparadas para colocación de termopaneles
Acceso directo a paradas de colectivos
Acceso directo al río
Acceso directo desde la casa a la playa y al lago-
Acceso por rampa
Agua
Agua caliente
Agua caliente central
Agua caliente central.
Agua caliente por caldera individual
Agua caliente por caldera.
Agua Caliente por calefón
Agua caliente por termotanque
Agua caliente por termotanque (uno para cada unidad)
Agua caliente por termotanque.
Agua de pozo
agua de red
agua e Impuesto Municipal incluidos.
agua y fibra óptica
Aire Acondicionado
Alacenas
Alarma
Altillo
Altillo de todo el tamaño de la propiedad
Altillo del todo el tamaño de la propiedad
Amplio ático.
Amplios placards
Amplios placards de 8 hojas
Amplios placards de pared a pared 4 hojas
Amplios placars en cocina y en toda la casa
Amplios ventanales
Anafe a gas
Anafe a gas.
Anafe eléctrico
Anafe y horno eléctricos
Aprobación para la construcción de 60 m2
Apto comercial
Apto mascotas.
Apto profesional
Apto turístico
Apto vivienda y comercial
Arbolado
Armarios
Ascensor
Bajada al lago y a playa desde una escalera
Bajas expensas
Balcón
Balcón a la calle
Balcón con grán vista al lago
Balcón francés
Balcón terraza
Baño compartido con otros locales de la galería.
Baño compartimentado con ducha
Baño completo
Baño con ducha
Baño con ducha amplio
Baño con ducha y mampara
Baño de servicio
Barra desayunador
Barra desayunadora
Barrio Belgrano
Barrio nuevo con excelente entorno
Barrio residencial a 5 cuadras del centro
Baulera
Blackout
Bosca a leña
Bosque autóctono de cipreses
Botero
Bunaglow anexo de 2 ambientes + baño.
Cafetera eléctrica
Caja de seguridad
Caldera y termotanque
Calefacción central.
Calefacción eléctrica
Calefacción por piso radiante
Calefacción por radiadores.
Calefacción por tiro balanceado
Cámaras de seguridad con monitoreo.
Cámaras de seguridad en el hall de entrada al edificio
Cámaras de seguridad en halls y ascensores.
Cámaras de seguridad en ingreso al edificio
Cámaras de seguridad en pasillos y halls
Camino acceso al Challhuaco
Cancha de golf
Cancha de polo
Cancha de tenis
Canchas de fúbol y rugby
Canilla cocina monocomando
Casa premiada por revista Arquitectura Andina
Casa principal 2 dormitorios y 2 baños
Casa principal con 2 livings y 2 cocinas
Casero viviendo en el complejo
Cercado
Cerco perimetral en toda la propiedad.
Certificado de amojonamiento.
Clacas
Cloacas
Club house
Cochera
Cochera cubierta
Cochera descubierta
Cochera semi cubierta
Cochera techada abierta
Cocheras descubiertas
Cocheras en alquiler en el mismo edificio
Cocina económica
Cocina eléctrica
Cocina industrial
Cocina integrada
Cocina Kitchinette
con contrtao vija ley de alquileres y hasta Febrero 2022.
Conexión para lavarropas
confeccionados en lenga
Construcción en 1 sola planta
Contrafrente
Contrafrente a pulmón de manzana
Contrafrente vista abierta y parcial al Lago
Cortinados en toda la propiedad.
Cuatro bombas de agua.
Cubierta
Cuenta con una platea de 60 m2
de la pileta y del club house
Deck
Deck propio de uso exclusivo la unidad
Departamento anexo de 28 m2
Departamento anexo de 40 M2
Departamento con entrada independiente ideal para renta
Departamneto muy cerca de las caballerizas
Despensa muy cómoda
Despensa.
DirecTv
Doble bacha en la cocina Jhonson
Doble vidrio en los ventanales.
Doble vidrio en ventanales.
donde se encuentra el comedor en L
Dormitorio en Suite
Dos ascensores
Dos baños se uso compartido
Dos dormitorios con placrads
Ducha escocesa
Dueños viviendo en el complejo
Edificio de 5 años
Edificio sobre costa de lago
El alquiler incluye el plan simple de Directv
El alquiler incluye todos los servicios
Electricidad
Enseres de cocina
Escalera caracol hacia el dormitorio
Escritorio
Escuela
Espacio para lavarropas
Espacio para secarropas y para lavavajillas
Espacio prparado para un vestidor y un 3° baño
Espacios comunes de circulación
Esquina
Estacionamiento
Estacionamiento en la calle sin techar
Estacionamiento sin techar
Estacionamiento sin techar para hasta 4 autos
estacionamiento y plazoleta
Estado Impecable
Estractor de aire.
Excelente calidad constructiva
Excelentes detalles de terminación y decoración
Expensas
Expensas $10000
Expensas $1200 incluyen el gas
Expensas $1400
Expensas $1500
Expensas $1700
Expensas $2.700
Expensas $2000 incluye calefacción y agua caliente
Expensas $2000 incluyen calefacción y agua caliente
Expensas $25000
Expensas $2600 incluyen el agua.
Expensas $300 incluye la cochera
Expensas $3000 + $400 cochera
Expensas $3000 incluyen calefacción y agua
Expensas $3000 por mes
Expensas $3500
Expensas $3700
Expensas $4000
Expensas $4500
Expensas $4500 incluyen agua y calefacción central
Expensas $4500 incluyen agua y calefcacción
Expensas $5400 incluyen el gas
Expensas $6000
Expensas $700 por mes
Expensas $9500 con cochera y cable incluidos
Expensas $9500 con la cochera incluida
Expensas comunes $2000 por mes
Expensas e Impuesto Municipal a cargo del propietario
expensas e impuestos
Expensas entre $4000 y $500 según la unidad.
Expensas incluidas en el alquiler
Expensas incluyen agua caliente y calefacción
Expensas incluyen gas
Externo luminoso
Fácil de maniobrar
Fibra óptica
Frente a centro comercial
Frente a Invap
Frente a la estación de servcio
frente a la YPF del km 1
Frente vidriado
futbol y rugby
Galería Austral
Galeria techada
Galpón con 2 tanques de agua
Galpón con 2 tanques de agua.
Gas
Gas natural
gas y alarma incluidos en las expensas.
Gimnasio.
Gran deck
Grupo electrógeno.
Habitación de servicio
Hall íntimo con placard
Hall íntimo o escritorio
Heladera bajo mesada.
Heladera con freezer
Heladera sin freezer
Hermoso deck
Herrajes de 4 puntos alemanes.
Hogar a leña
Horno a gas
Horno electrico
Horno.
Ideal emprendimiento turístico
ideal para renta.
Ideal renta turística
Iluminación por tubos fluorescentes
Impuesto Municipal Incluido
Inmejorable ubicación
Internet
Isla
Jardín compartido
Jardín de invierno con parrilla
Jardín parquizado
Jardín propio
La mejor ubicación de Melipal.
La propiedad esta en venta
La propiedad se entrega con los artefactos de iluminación
La unidad se entrega terminada
Las expensas incluyen el agua y la cafección.
Laundry
Lavadero
Lavadero externo
Lavarropas
Lavavajillas
LCD 23 pulgadas
Livin y comedor en L
Living y comedor en L
Losa radiante
Loza radiante
Loza radiante.
Luces empotradas
Luces empotradas en toda la unidad.
Lugar para estacionar siempre sobre la calle donde se encuentra el edificio
Luz
Luz Trifásica
Mesada de cocina en granito
Mesada de granito en la cocina
Mesada de granito en la cocina y canilla monocomando
Mesada en cocina de granito
Mesada en cocina de mármol
Mesada y muebles de cocina
Microondas
Microondas con grill
Muebles bajo mesada
Muebles bajo mesada en madera
Muebles bajo mesada y alacenas en lenga
Muebles bajo mesada y alacenas.
Muebles bao mesada y alacenas en madera
Muebles de cocina bajo mesada en ciprés
Muy buen entorno
Muy buen estado
Muy fácil acceso
Muy luminoso
Náutica
No apto mascotas
No es apto turístico ni comercial
No paga expensas
Orientación Este
Orientación NE
Orientación Norte
Orientación Oeste
para 3 autos o 2 camionetas.
Paredes con ladrillo a la vista
Paredes de ciprés
Paredes internas revestidas en piedra
Parque
Parrilla
Parrilla externa e interna
Patio
Patio exclusivo de la unidad
Patio propio
Patio propio con parrilla
Pava eléctrica
pero en caso de venderse se respeta el contrato de alquiler.
Personal de limpieza en el edificio
PH
Pileta
Pileta climatizada
Pileta con nado contra corriente y cuello de cisne
Pisos alfombrados
Pisos alfombrados en planta alta
Pisos cerámicos
Pisos cerámicos en planta baja
Pisos cerámicos en planta baja y alfombrados en planta alta.
Pisos cerámicos en planta baja y flotantes en planta alta
Pisos cerámicos imitación madera.
Pisos cerámicos simil madera
Pisos de ciprés.
Pisos de inscienso en casa mas pequeña
Pisos de lajas negras
Pisos de lajas y madera
Pisos de madera
Pisos de madera en planta alta
Pisos de madera viraró
Pisos de madera y cerámicos en planta baja
Pisos de mdera en el living de la casa principal
Pisos de microcemento alisado
Pisos de pocelanto
Pisos de porcelanato símil madera
Pisos de porcelanatto
Pisos de porcelanatto en planta baja
Pisos de porcelanto
Pisos en madera
Pisos en planta baja de madera pulida
Pisos en porcelanato
Pisos flotantes
Pisos flotantes en living comedor y dormitorio y porcelanto en el hall de entrada
Pisos flotantes en planta alta
Pisos flotantes y porcelanatto
Plano con leve inclinación hacia sus medianeras
Plano y cercado
Planos aprobados
Planos aprobados y final de obra
Plasma
Playroom
Pleno centro
Portero eléctrico
Portero visor
Portón
Portón automático
Portón de hierro manual
Posibilidad de tener un monoambiente para alquiler turístico
Posibilidad de tercer dormitorio
Practicuna
Primer Piso por escalera
Propiedad en esquina.
Propiedad en una sola planta
Proyecto aprobado para construir 60 m2.
Proyecto para construir 840 m2 a aprobar.
Puerta de ingreso al departamento reforzada
Puerta de ingreso al departamento refotzada
Puerta de ingreso enchapada y con doble cerradura
Puerta semi blindada
Puertas de ciprés
Puertas de ciprés en toda la casa
Pulmón de manzana
Quincho
Quincho.
Rampa de acceso para discapacitados
Rectangular
Reja en puerta de acceso
Restaurant/bar
Revestimientos para el suelo
Riego por asperción
Riego por aspersión
Riego por aspersión automatizado
Ropa blanca
Salamandra
Se alquila con muebles
Se alquila equipada o vací
Se pueden construir 1571
Se pueden construir 160 m2 en dos plantas
Se vende con excelentes inquilinos
Se vende con renta hasta Abril 2022 (ley anterior de alquileres)
Se vende con renta hasta Mayo del 2021
Se vende con renta permanente hasta Enero de 2024
Se vende equipado excepto ropa blanca
Se vende totalmente amueblada
Se vende totalmente equipada
Se vende totalmente equipado
Se venden en bloque y equipadas
Secador de cabello
Segundo piso por escalera
Sendero de running
Servicio de encargado
Servicio de limpieza
Servicio de limpieza en el edificio. No tiene encargado
Sin expensas
SmartTv
Sobre colectora en Ruta 40
Solarium
SUM.
Supermercado/Almacén
Techos de chapa negra
Techos en madera
Techos y tirantes en madera
Televisión por cable
Tercer dormitorio con vestidor
Termopanel
Termostato digital
Termostato individual para la calefacción
Termostato individual para los radiadores
Termostato para regulación de la calefacción
Termostato para regular la calefacción
Terraza propia
Tirantes de los techos en madera
Tirantes en madera
Todo hecho a nuevo.
Todos los servicios
Todos los servicios.
Todos los ventanales con postigones
Toilette
Toilette de recepción.
Tostadora eléctrica
totalmente equipados
Totalmente plano
Tranquera de madera
Transporte público
Tres ascensores
TV con Chromescast
Ubicación inmejorable. Barrio Melipal
Unica unidad del edificio con salida a deck y jardín
Vajilla completa
Venta en bloque
Ventanales con doble vidrio.
Ventanales con termopaneles
Ventanales con termopaneles oscilovatientes
Ventanales con vidrios de seguridad
Ventanas con sistema oscilovatientes
Vestidor
Vidriera a la calle Vice Almirante O Connor
Vidrios repartidos en todos los ventanales.
Vigilancia las 24 hs.
Vigilancia privada
Vista a jardines del edificio
Vista a la cancha de polo
Vista a los Cerros
Vista abierta a la ciudad
Vista abierta a la ciudad y a los cerros
Vista abierta a los cerros
Vista abierta a verde
Vista al Cerro Otto desde su lado Sur.
Vista al Lago Argentino
Vista al lago desde la planta alta
Vista al Lago Gutierrez desde todos los ambientes
Vista al lago Gutierrez desde uno de los dormitorios.
Vista al Lago Nahuel Huapi
Vista al Lago Nahuel Huapi y a los cerros.
Vista de costado al Lago Nahuel Huapi
Vista panorámica a los cerros
Vista panorámica al Lago Nahuel Huapi
Vista parcial al lago
Vista parcial al Lago desde planta alta
Vista parcial al Lago Nahuel Huapi
Wi Fi
Yacuzzi
Zona muy comercial.

Ubicación

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